26 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°24 a et du 11.12 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 26 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 157 mètres
- - Épinal à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1005 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 682 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 533 mètres
Ventes au 26 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 26 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Forges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 26 Rue des Forges se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Forges se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Épinal et 30.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
