26 bis Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°26 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 bis Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrès à 164 mètres
- - Épinal à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 689 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 539 mètres
Ventes au 26 bis Rue des Forges
Une vente a été recensée au 26 bis Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue des Forges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue des Forges dans son marché local
Prix du 26 bis Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 26 bis Rue des Forges se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue des Forges se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 47.8 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
