38 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Forges, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°32 mais inférieur de 18.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 213 mètres
- - Épinal à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1325 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1083 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1650 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 785 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1495 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 38 Rue des Forges se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Forges se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.16 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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