40 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Forges, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°34 et de 23.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 5 mètres
- - Épinal à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1462 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1290 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1825 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 972 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1659 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 676 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Les 2 ventes au 40 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Forges se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 13.39 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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