40 Rue des Forges, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°34 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue des Forges, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang à 5 mètres
- - Épinal à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 972 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 676 mètres
Ventes au 40 Rue des Forges
Les 3 ventes au 40 Rue des Forges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 40 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Forges par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Forges se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épinal et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
