6 Rue des Pompes, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pompes, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 9.8 % à celui du n°4 mais supérieur de 21.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Pompes, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 277 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 117 mètres
- - Épinal à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 411 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 411 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 422 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 329 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 213 mètres
Ventes au 6 Rue des Pompes
Une vente a été recensée au 6 Rue des Pompes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pompes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pompes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pompes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pompes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pompes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pompes par rapport à la voie
Sur Rue des Pompes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 6 Rue des Pompes se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pompes par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Pompes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.7 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Pompes à Épinal
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Pompes est de 11.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.08 % sur 1 an et augmenté de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
