Rue des Petites Boucheries, 88000 Épinal
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Petites Boucheries, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Petites Boucheries dans son marché local
Prix Rue des Petites Boucheries par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Petites Boucheries se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 3.92 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Petites Boucheries à Épinal
Le loyer moyen estimé Rue des Petites Boucheries est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Petites Boucheries
Les ventes enregistrées Rue des Petites Boucheries témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Petites Boucheries
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Nations à 75 mètres
- - Épinal à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 375 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 375 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 414 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 325 mètres
- - Ecole Primaire - Victor Hugo - à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Petites Boucheries
Adresses Rue des Petites Boucheries
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Petites Boucheries, classées par tranches de numéros.
