8 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 175 € à 1 820 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue du Boudiou, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°6 et de 2.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville Rive Gauche Chipotte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marché Couvert L 3-5-6 à 147 mètres
- Épinal à 545 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 514 mètres
- Collège Jules Ferry à 448 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 432 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 454 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 368 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 170 mètres

Ventes au 8 Rue du Boudiou

Une vente a été recensée au 8 Rue du Boudiou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2023

79 900 €(1 170 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.28 m²

8 Rue du Boudiou, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Boudiou(1 433€)

7 Rue du Boudiou(1 433€)

10 Rue du Boudiou(1 439€)

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4 Rue du Boudiou(1 358€)

9 Rue du Boudiou(1 260€)

3 Rue du Boudiou(1 375€)

11 Rue du Boudiou(1 452€)

Prix du 8 Rue du Boudiou dans son marché local

Prix du 8 Rue du Boudiou par rapport à la voie

Sur Rue du Boudiou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 8 Rue du Boudiou se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Boudiou par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Boudiou se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.95 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pinau, 88000 Épinal(1,435 €)

Quai du Musée, 88000 Épinal(1,381 €)

Quai Louis Lapicque, 88000 Épinal(1,535 €)

Rue Aubert, 88000 Épinal(1,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Boudiou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Boudiou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.