34 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Champ du Pin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Du Pin à 170 mètres
- - Épinal à 2292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2338 mètres
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1271 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1095 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 535 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1996 mètres
- - Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 360 mètres
Ventes au 34 Rue du Champbeauvert
Les 2 ventes au 34 Rue du Champbeauvert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Champbeauvert dans son marché local
Prix du 34 Rue du Champbeauvert par rapport à la voie
Sur Rue du Champbeauvert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 34 Rue du Champbeauvert se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Champbeauvert se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.33 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Champbeauvert
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Champbeauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue du Champbeauvert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julie Etienne Immobilier
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IMAJ IMMOBILIER - EPINAL
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