4 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 240 € à 1 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Rue du Champbeauvert, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Champ du Pin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Halle Des Sports à 197 mètres
- Épinal à 2026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2088 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1058 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 890 mètres
- Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 309 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1817 mètres
- Ecole Primaire - Du Champbeauvert - à 593 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champbeauvert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champbeauvert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Champbeauvert(1 804€)

8 Rue du Champbeauvert(1 691€)

8 bis Rue du Champbeauvert(1 698€)

24 Rue Amand Colle(1 694€)

25 Rue Ponscarme(1 819€)

22 Rue Amand Colle(1 695€)

27 Rue Amand Colle(1 410€)

6 Rue de la Forêt(1 802€)

Prix du 4 Rue du Champbeauvert dans son marché local

Prix du 4 Rue du Champbeauvert par rapport à la voie

Sur Rue du Champbeauvert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 4 Rue du Champbeauvert se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Champbeauvert par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champbeauvert se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Épinal et 14.06 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Ryder, 88000 Épinal(1,568 €)

Impasse Ponscarme, 88000 Épinal(2,068 €)

Rue Amand Colle, 88000 Épinal(1,957 €)

Rue Boeringer, 88000 Épinal(1,524 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Champbeauvert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Champbeauvert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.