3 Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant Leonard, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 14.84 % à celui du n°5 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 206 mètres
- - Épinal à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 896 mètres
- - Collège Jules Ferry à 466 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 230 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 958 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 249 mètres
Ventes au 3 Rue du Lieutenant Leonard
Les 2 ventes au 3 Rue du Lieutenant Leonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lieutenant Leonard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant Leonard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant Leonard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 3 Rue du Lieutenant Leonard se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant Leonard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Lieutenant Leonard se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 67.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
