8 Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Lieutenant Leonard, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 13.06 % à celui du n°3 et de n°5 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 212 mètres
- - Épinal à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 897 mètres
- - Collège Jules Ferry à 474 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 231 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 961 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lieutenant Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lieutenant Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Lieutenant Leonard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Lieutenant Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Lieutenant Leonard dans son marché local
Prix du 8 Rue du Lieutenant Leonard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Leonard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Leonard se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Lieutenant Leonard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant Leonard se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 45.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.21 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
