5 bis Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Lieutenant Leonard, affiche un prix moyen de 1 166 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 et de n°5 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 192 mètres
- - Épinal à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 934 mètres
- - Collège Jules Ferry à 477 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 268 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 994 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 279 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Lieutenant Leonard
Les 2 ventes au 5 bis Rue du Lieutenant Leonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Leonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 166 €/m², le 5 bis Rue du Lieutenant Leonard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Lieutenant Leonard par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Lieutenant Leonard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinal et 0 % en dessous de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
