1 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 255 € à 1 682 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Marechal Victor, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Vierge-Épinal Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kiosque à 23 mètres
- Épinal à 2599 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 2552 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 1420 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1248 mètres
- Ecole technique privée Formapole-Epinal à 863 mètres
- Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1993 mètres
- Ecole Primaire - Gaston Rimey à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Marechal Victor

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Marechal Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Marechal Victor(1 436€)

62 Rue Léon Schwab(1 573€)

3 Rue du Docteur Pierre Chevalier(1 572€)

Prix du 1 Rue du Marechal Victor dans son marché local

Prix du 1 Rue du Marechal Victor par rapport à la voie

Sur Rue du Marechal Victor, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 1 Rue du Marechal Victor se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Marechal Victor par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Marechal Victor se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Épinal et 7.64 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cense Figaine, 88000 Épinal(1,442 €)

Rue General Sere de Rivieres, 88000 Épinal(1,245 €)

Rue Gilbert Grandval, 88000 Épinal(1,385 €)

Rue Jules Méline, 88000 Épinal(1,372 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Marechal Victor

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Marechal Victor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.