2 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°2 bis et du 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 192 mètres
- - Épinal à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 694 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 694 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 643 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 983 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Maroc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Rue du Maroc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Maroc se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Épinal et 41.09 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
