2 bis Rue du Maroc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 290 € à 2 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 bis Rue du Maroc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 196 mètres
- Épinal à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 690 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 690 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 644 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 981 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Maroc(1 739€)

3 Rue du Maroc(1 739€)

5 Rue du Maroc(1 784€)

7 Rue du Maroc(1 784€)

9 Rue du Maroc(1 835€)

19 bis Rue de la Côte Mauvraie(1 748€)

19 Rue de la Côte Mauvraie(1 753€)

35 Rue Jean Jaurés(1 771€)

Prix du 2 bis Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 2 bis Rue du Maroc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maroc se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 16.96 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Bastian, 88000 Épinal(1,766 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,821 €)

Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal(1,590 €)

Rue Jean Jaurés, 88000 Épinal(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.