2 bis Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°2 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 bis Rue du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 196 mètres
- - Épinal à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 690 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 690 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1193 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 644 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 981 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Maroc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 bis Rue du Maroc se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Maroc se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Épinal et 35.94 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
