21 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Maroc, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Maroc, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 54 mètres
- - Épinal à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 825 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 825 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 639 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1094 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Maroc
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Maroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Maroc, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Maroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Maroc dans son marché local
Prix du 21 Rue du Maroc par rapport à la voie
Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 21 Rue du Maroc se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Maroc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 28.5 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal a baissé de 3.27 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 21 Rue du Maroc à Épinal, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge.
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