23 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 873 €

de 1 121 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Maroc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 23 Rue du Maroc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 49 mètres
- Épinal à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 839 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 839 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1309 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 641 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1106 mètres
- Ecole Primaire- 149ème RI - à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Maroc(1 874€)

19 Rue du Maroc(1 869€)

17 Rue du Maroc(1 557€)

12 Rue du Maroc(1 839€)

36 Rue du 149e Ri(1 870€)

34 Rue du 149e Ri(1 873€)

38 Rue du 149e Ri(1 867€)

32 Rue du 149e Ri(1 871€)

Prix du 23 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 23 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 23 Rue du Maroc se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Maroc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Maroc se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Épinal et 26.04 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Roger Bastian, 88000 Épinal(1,766 €)

Rue Charles Renel, 88000 Épinal(1,821 €)

Rue de la Côte Mauvraie, 88000 Épinal(1,590 €)

Rue Jean Jaurés, 88000 Épinal(1,723 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.