1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 108 €

de 1 005 € à 1 553 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°1 bis et de 14.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison romaine à 131 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Imagerie à 174 mètres
- Épinal à 581 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 313 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 313 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 889 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 616 mètres
- Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 317 mètres

Ventes au 1 Rue du Saulcy

Les 3 ventes au 1 Rue du Saulcy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

88 500 €(925 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.65 m²

1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal

22 février 2024

81 000 €(947 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.49 m²

1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal

6 février 2025

142 500 €(1 853 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.92 m²

1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Saulcy(1 327€)

3 Rue du Saulcy(1 293€)

5 Rue du Saulcy(1 351€)

26 Quai de Dogneville(1 167€)

26 bis Quai de Dogneville(1 162€)

24 d Quai de Dogneville(1 324€)

24 c Quai de Dogneville(1 327€)

24 e Quai de Dogneville(1 322€)

Prix du 1 Rue du Saulcy dans son marché local

Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à la voie

Sur Rue du Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Rue du Saulcy se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saulcy se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Épinal et 27.63 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de Dogneville, 88000 Épinal(1,660 €)

Rue de Bellevue, 88000 Épinal(1,707 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Saulcy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Saulcy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.