1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Saulcy, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 9.79 % à celui du n°1 bis et de 36.43 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue du Saulcy, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Imagerie à 174 mètres
- - Épinal à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 313 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 313 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 889 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 616 mètres
- - Ecole Primaire - Paul Emile Victor - à 317 mètres
Ventes au 1 Rue du Saulcy
Les 4 ventes au 1 Rue du Saulcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Saulcy dans son marché local
Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à la voie
Sur Rue du Saulcy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue du Saulcy se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Saulcy par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Saulcy se situe 16.26 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 29.41 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
