11 Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ferdinand Brunot, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 17.69 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 306 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 245 mètres
- - Épinal à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 932 mètres
- - Collège Jules Ferry à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 279 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1016 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ferdinand Brunot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ferdinand Brunot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Brunot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ferdinand Brunot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Brunot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ferdinand Brunot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ferdinand Brunot dans son marché local
Prix du 11 Rue Ferdinand Brunot par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Brunot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 11 Rue Ferdinand Brunot se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ferdinand Brunot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Ferdinand Brunot se situe 20.41 % en dessous de la moyenne de Épinal et 10.87 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Ferdinand Brunot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Ferdinand Brunot est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
