21 Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ferdinand Brunot, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 21.49 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Ferdinand Brunot, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantraine Rond Point à 197 mètres
- - Épinal à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1028 mètres
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 371 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1106 mètres
- - Ecole Elémentaire - Emile Durkheim - à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Ferdinand Brunot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Ferdinand Brunot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Brunot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ferdinand Brunot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Brunot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ferdinand Brunot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ferdinand Brunot dans son marché local
Prix du 21 Rue Ferdinand Brunot par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Brunot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 21 Rue Ferdinand Brunot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ferdinand Brunot par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ferdinand Brunot se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.27 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Ferdinand Brunot à Épinal
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Ferdinand Brunot est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.28 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
