2 Rue Français, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 763 €

de 1 446 € à 2 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Français, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 et de 2.08 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Français, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 212 mètres
- Épinal à 858 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1112 mètres
- Collège Jules Ferry à 250 mètres
- Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 956 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 522 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 1046 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 569 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Français

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Français(1 726€)

4 bis Rue Français(1 727€)

6 Rue Français(1 696€)

8 Rue Français(1 624€)

2 Rue Pierre Simonet(1 900€)

4 Rue Pierre Simonet(1 899€)

60 Rue Jean - Charles Pellerin(1 650€)

Prix du 2 Rue Français dans son marché local

Prix du 2 Rue Français par rapport à la voie

Sur Rue Français, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 2 Rue Français se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Français par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Français se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Épinal et 18.64 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,688 €)

Rue Anatole France, 88000 Épinal(1,796 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,616 €)

Rue Bel Air, 88000 Épinal(1,993 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Français

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Français apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.