21 Rue General Leclerc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 433 €

de 1 146 € à 1 800 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue General Leclerc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°22 et de 5.37 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue General Leclerc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poincaré à 28 mètres
- Épinal à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 429 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 138 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Saint Joseph à 734 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 101 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue General Leclerc(1 360€)

22 bis Rue General Leclerc(1 360€)

24 Rue General Leclerc(1 420€)

19 Rue General Leclerc(1 320€)

17 Rue General Leclerc(1 431€)

1 Rue de la Calandre(1 417€)

1 Place Eugene Gley(1 338€)

3 Rue de la Calandre(1 358€)

Prix du 21 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 21 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 21 Rue General Leclerc se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue General Leclerc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue General Leclerc se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Épinal et 6.4 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vieux Moulins, 88000 Épinal(1,564 €)

Place des Vosges, 88000 Épinal(1,516 €)

Place Eugene Gley, 88000 Épinal(1,337 €)

Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.