3 Rue General Leclerc, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 406 €

de 1 264 € à 1 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue General Leclerc, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue General Leclerc, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 344 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°1125 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 60 mètres
- Épinal à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 495 mètres
- Collège Georges Clémenceau à 495 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 641 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 200 mètres
- Ecole Elémentaire - du Centre - à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue General Leclerc(1 498€)

5 Rue General Leclerc(1 334€)

7 Rue General Leclerc(1 359€)

2 Rue General Leclerc(1 363€)

8 Rue General Leclerc(1 365€)

9 Rue General Leclerc(1 420€)

6 Rue General Leclerc(1 433€)

11 Rue General Leclerc(1 419€)

Prix du 3 Rue General Leclerc dans son marché local

Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 3 Rue General Leclerc se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue General Leclerc par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue General Leclerc se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Épinal et 8.16 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Vieux Moulins, 88000 Épinal(1,564 €)

Place des Vosges, 88000 Épinal(1,516 €)

Place Eugene Gley, 88000 Épinal(1,337 €)

Rue Entre les 2 Portes, 88000 Épinal(1,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.