53 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°55 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Jean Jaurès, 88000 Épinal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Épinal Ouest Général Haxo Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dutac à 203 mètres
- - Épinal à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 741 mètres
- - Collège Georges Clémenceau à 741 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Lapicque à 782 mètres
- - Ecole Maternelle - Guilgot - à 1052 mètres
- - Ecole Primaire- 149ème RI - à 278 mètres
Ventes au 53 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 53 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Jean Jaurès, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 53 Rue Jean Jaurès se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Jaurès par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jean Jaurès se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Épinal et 9.25 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Jean Jaurès à Épinal
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Jean Jaurès est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 5.82 % sur 1 an et augmenté de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
