11 Rue Pierre Simonet, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 462 €

de 1 021 € à 1 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Pierre Simonet, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°10 et de 5.37 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Pierre Simonet, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 55 mètres
- Épinal à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 1004 mètres
- Collège Jules Ferry à 286 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1050 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 373 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 985 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 466 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Pierre Simonet

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Pierre Simonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Pierre Simonet(1 546€)

8 Rue Pierre Simonet(1 545€)

1 Rue Andre Pflug(1 489€)

3 Rue Andre Pflug(1 462€)

24 Rue Viviani(1 463€)

30 Rue Viviani(1 460€)

5 Rue Andre Pflug(1 462€)

Prix du 11 Rue Pierre Simonet dans son marché local

Prix du 11 Rue Pierre Simonet par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Simonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 11 Rue Pierre Simonet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Pierre Simonet par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pierre Simonet se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Épinal et 4.51 % en dessous de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal(1,510 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,515 €)

Rue Français, 88000 Épinal(1,510 €)

Rue Jean - Charles Pellerin, 88000 Épinal(1,517 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Pierre Simonet

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Pierre Simonet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.