1 bis Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Ponscarme, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°3 a et du 11.44 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Ponscarme, 88000 Épinal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Filature à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée professionnel Isabelle Viviani - Lycée des métiers des services aux entreprises et aux administrations à 320 mètres
- - Ecole Maternelle - d'Ambrail - à 1388 mètres
- - Ecole Primaire - de la Loge Blanche à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Ponscarme
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Ponscarme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Ponscarme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Ponscarme, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ponscarme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Ponscarme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Ponscarme dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Ponscarme par rapport à la voie
Sur Rue Ponscarme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 1 bis Rue Ponscarme se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Ponscarme par rapport à Épinal et à Vosges
À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Ponscarme se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 38.35 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Ponscarme à Épinal
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Ponscarme est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinal, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal a baissé de 6.21 % sur 1 an et augmenté de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.
