1 Rue Thiers, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 587 € à 2 681 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Thiers, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 2 107 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 1 Rue Thiers, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0472 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Maurice à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 113 mètres
- Épinal à 1004 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 934 mètres
- Collège privé Notre-Dame - Saint-Joseph à 234 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 381 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame - Saint Joseph à 234 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 662 mètres
- Ecole primaire privée Saint Goery à 57 mètres

Ventes au 1 Rue Thiers

Une vente a été recensée au 1 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 novembre 2022

61 750 €(1 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.47 m²

1 Rue Thiers, 88000 Épinal

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue le Febvre(2 106€)

1 Rue Lefebvre(2 112€)

2 Rue le Febvre(2 111€)

23 Rue de la Préfecture(2 112€)

2 Rue Lefebvre(1 962€)

25 Rue de la Préfecture(2 106€)

1 bis Rue le Febvre(2 102€)

21 Rue de la Préfecture(1 877€)

Prix du 1 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 1 Rue Thiers se situe 22.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Thiers par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des appartements atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Thiers se situe 40.65 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 37.62 % au-dessus de celle de Vosges.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinal baissé de 1.2 % sur 1 an et augmenté de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2020 à 1 516 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 88000 Épinal(1,454 €)

Impasse Saint Joseph, 88000 Épinal(2,121 €)

Impasse Saint Maurice, 88000 Épinal(1,822 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.