18 Rue Viviani, 88000 Épinal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 927 €

de 1 428 € à 2 353 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Viviani, 88000 Épinal, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°27 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 18 Rue Viviani, 88000 Épinal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Épinal Ouest Notre-Dame de Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viviani à 92 mètres
- Épinal à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Clémenceau à 937 mètres
- Collège Jules Ferry à 266 mètres
- Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 993 mètres
- Lycée général et technologique Louis Lapicque à 309 mètres
- Ecole Maternelle - Guilgot - à 921 mètres
- Ecole Primaire - Victor Hugo - à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Viviani

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Viviani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Viviani(1 925€)

25 Rue Viviani(2 045€)

16 Rue Viviani(1 924€)

20 Rue Viviani(1 945€)

29 Rue Viviani(1 946€)

23 Rue Viviani(1 928€)

14 Rue Viviani(1 937€)

21 Rue Viviani(1 940€)

Prix du 18 Rue Viviani dans son marché local

Prix du 18 Rue Viviani par rapport à la voie

Sur Rue Viviani, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 18 Rue Viviani se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Viviani par rapport à Épinal et à Vosges

À Épinal, le prix moyen des maisons atteint 1 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Viviani se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Épinal et 29.68 % au-dessus de celle de Vosges.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinal baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 923 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Cote Champion, 88000 Épinal(1,688 €)

Passage du Gai Soleil, 88000 Épinal(1,896 €)

Rue Anatole France, 88000 Épinal(1,796 €)

Rue Andre Pflug, 88000 Épinal(1,616 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Viviani

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Viviani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.