Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Boulevard Vaulabelle, 89000 Auxerre, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°40 et de 10.01 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Julien-Darnus à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 2 ventes au 42 Boulevard Vaulabelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Vaulabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 42 Boulevard Vaulabelle se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Boulevard Vaulabelle se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 15.43 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 5.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Boulevard Vaulabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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