25 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Nil, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 25 Rue du Nil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauban à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 386 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 257 mètres
- - Ecole maternelle Henri Matisse à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 180 mètres
Ventes au 25 Rue du Nil
Les 5 ventes au 25 Rue du Nil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Nil dans son marché local
Prix du 25 Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 25 Rue du Nil se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Nil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des appartements atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Nil se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 2.03 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxerre a augmenté de 9.62 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 420 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 698 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 540 €/m² sur la période récente.
