3 x Rue du Nil, 89000 Auxerre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 x Rue du Nil, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 x Rue du Nil, 89000 Auxerre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Palais de Justice-Saint-Eusèbe-Pont.
3 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denfert Rochereau à 519 mètres
- - Collège Denfert Rochereau à 519 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration et des services à la personne à 382 mètres
- - Ecole maternelle Jean ZAY à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 x Rue du Nil
Aucune vente n'a été recensée au 3 x Rue du Nil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 x Rue du Nil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 x Rue du Nil, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 x dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 x Rue du Nil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 x Rue du Nil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 x Rue du Nil dans son marché local
Prix du 3 x Rue du Nil par rapport à la voie
Sur Rue du Nil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 3 x Rue du Nil se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 x Rue du Nil par rapport à Auxerre et à Yonne
À Auxerre, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 x Rue du Nil se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Auxerre et 29.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxerre a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 984 €/m² sur la période récente.
