13 Rue Belgrand, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Belgrand, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 13 Rue Belgrand, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - à 831 mètres
- - Avallon à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Maurice Clavel à 632 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 157 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Chantal à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Belgrand
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Belgrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Belgrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Belgrand, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belgrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Belgrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Belgrand dans son marché local
Prix du 13 Rue Belgrand par rapport à la voie
Sur Rue Belgrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 13 Rue Belgrand se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Belgrand par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des maisons atteint 1 359 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Belgrand se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Avallon et -13 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avallon a baissé de 16.33 % sur 1 an et baissé de 22.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 423 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 624 €/m² sur la période récente.
