15 a Rue du Stade, 89200 Avallon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°15 b mais identique à celui du n°1 k.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue du Stade, 89200 Avallon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Morlande à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 52 parkings - 804 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - à 824 mètres
- - Avallon à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 856 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 15 a Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 15 a Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue du Stade, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue du Stade dans son marché local
Prix du 15 a Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 15 a Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue du Stade par rapport à Avallon et à Yonne
À Avallon, le prix moyen des appartements atteint 1 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue du Stade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Avallon et 100 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue du Stade à Avallon
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue du Stade est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Avallon, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avallon a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au deuxième semestre 2020 à 992 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 194 €/m² sur la période récente.
