15 Rue de Simmern, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Simmern, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°17 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 15 Rue de Simmern, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 619 mètres
- - Laroche - Migennes à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 509 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 509 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 863 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 514 mètres
Ventes au 15 Rue de Simmern
Les 2 ventes au 15 Rue de Simmern donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Simmern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Simmern, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Simmern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Simmern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Simmern dans son marché local
Prix du 15 Rue de Simmern par rapport à la voie
Sur Rue de Simmern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 15 Rue de Simmern se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Simmern par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Simmern se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 21.53 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
