16 Rue de Simmern, 89400 Migennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Simmern, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue de Simmern, 89400 Migennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mignotte.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 634 mètres
- - Laroche - Migennes à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 504 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 851 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 508 mètres
Ventes au 16 Rue de Simmern
Une vente a été recensée au 16 Rue de Simmern. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Simmern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Simmern, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Simmern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Simmern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Simmern dans son marché local
Prix du 16 Rue de Simmern par rapport à la voie
Sur Rue de Simmern, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 16 Rue de Simmern se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Simmern par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Simmern se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 27.49 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Migennes a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 146 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 514 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
