Rue Léo Ferré, 89400 Migennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léo Ferré, 89400 Migennes, affiche un prix moyen de 1 242 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix Rue Léo Ferré par rapport à Migennes et à Yonne
À Migennes, le prix moyen des appartements atteint 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léo Ferré se situe 32.13 % au-dessus de la moyenne de Migennes et 1.06 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léo Ferré à Migennes
Le loyer moyen estimé Rue Léo Ferré est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Migennes, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Migennes a augmenté de 28.11 % sur 1 an et baissé de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 507 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léo Ferré
Les ventes enregistrées Rue Léo Ferré témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léo Ferré
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche - Migennes à 210 mètres
- - Laroche - Migennes à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 923 mètres
- - Collège Paul Fourrey à 487 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Gérard Philipe à 768 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léo Ferré
Adresses Rue Léo Ferré
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léo Ferré, classées par tranches de numéros.
