18 Place des Héros, 89100 Sens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1042 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 895 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 376 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Héros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Héros dans son marché local
Prix du 18 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 18 Place des Héros se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place des Héros se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Sens et 25.02 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 18 Place des Héros à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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