7 Place des Héros, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 7 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1092 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 164 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 925 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 456 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 120 mètres
Ventes au 7 Place des Héros
Une vente a été recensée au 7 Place des Héros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place des Héros, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place des Héros dans son marché local
Prix du 7 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 7 Place des Héros se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Héros se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Sens et 45.58 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
