9 Place des Héros, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place des Héros, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Place des Héros, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sens - Place Des Héros à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1101 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 158 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 913 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 454 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place des Héros
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place des Héros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place des Héros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place des Héros, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place des Héros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place des Héros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place des Héros dans son marché local
Prix du 9 Place des Héros par rapport à la voie
Sur Place des Héros, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 9 Place des Héros se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place des Héros par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place des Héros se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Sens et 41.42 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
