18 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Ecrivain, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°19 et de 5.3 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue de l'Ecrivain, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 217 mètres
- - Sens à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montpezat à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Cours tarbe à 214 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ecrivain
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Ecrivain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ecrivain dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ecrivain par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecrivain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 Rue de l'Ecrivain se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ecrivain par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ecrivain se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Sens et 52.84 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
