23 Rue des Arènes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Arènes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 985 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 717 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 126 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Arènes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 23 Rue des Arènes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Arènes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arènes se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Sens et 18.82 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
