25 Rue des Arènes, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 25 Rue des Arènes, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chaillots Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaillots à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 994 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 710 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 130 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 318 mètres
Ventes au 25 Rue des Arènes
Une vente a été recensée au 25 Rue des Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Arènes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Arènes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à la voie
Sur Rue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 25 Rue des Arènes se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Arènes par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Arènes se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Sens et 9.98 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.37 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
