9 Rue des Gaillons, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gaillons, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Rue des Gaillons, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Foch Maillot.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccas à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 863 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 506 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 708 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Les Champs d'Aloup à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gaillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gaillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gaillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gaillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gaillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gaillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gaillons dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gaillons par rapport à la voie
Sur Rue des Gaillons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 9 Rue des Gaillons se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gaillons par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gaillons se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Sens et 46.07 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sens a augmenté de 10.43 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 785 €/m² sur la période récente.
