9 Rue du Château Gaillard, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 9 Rue du Château Gaillard, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 66 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mallarmé à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 1161 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 97 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Etienne à 880 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 488 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 90 mètres
Ventes au 9 Rue du Château Gaillard
Une vente a été recensée au 9 Rue du Château Gaillard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château Gaillard, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 9 Rue du Château Gaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château Gaillard par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Château Gaillard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sens et 0 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
