Rue Jules Verne, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jules Verne, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
70 ventes DVF Rue Jules Verne
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Verne dans son marché local
Prix Rue Jules Verne par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Verne se situe 19.26 % en dessous de la moyenne de Sens et 6.59 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Verne à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Jules Verne est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Verne
Les ventes enregistrées Rue Jules Verne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 70 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Verne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 183 mètres
- - Sens à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 705 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 645 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 1374 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 870 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Michels à 736 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Verne
Adresses Rue Jules Verne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Verne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 65 200 € au Rue Jules Verne à Sens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 630 € en assurant vous-même les visites, ou 815 € si le professionnel les prend en charge.
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