5 Rue Maurice Prou, 89100 Sens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 908 € à 1 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Maurice Prou, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 41 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Rue Maurice Prou, 89100 Sens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 844 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Binet à 249 mètres
- Sens à 2195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 500 mètres
- Collège Champs Plaisants à 500 mètres
- Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1291 mètres
- Ecole maternelle des Arènes à 872 mètres
- Ecole élémentaire Jules ferry à 812 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Maurice Prou

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maurice Prou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Maurice Prou(2 051€)

1 Rue Maurice Prou(1 134€)

Prix du 5 Rue Maurice Prou dans son marché local

Prix du 5 Rue Maurice Prou par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Prou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 5 Rue Maurice Prou se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Maurice Prou par rapport à Sens et à Yonne

À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Prou se situe 27.54 % en dessous de la moyenne de Sens et 18.13 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Pres du Buisson, 89100 Sens(1,612 €)

Impasse des Coquesalles, 89100 Sens(1,270 €)

Rue Docteur Paul Picquet, 89100 Sens(1,558 €)

Rue Marivaux, 89100 Sens(1,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Maurice Prou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Maurice Prou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.