Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue Racine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 049 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°5 et de 2.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Champs Plaisants Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 394 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres
Les 6 ventes au 7 Rue Racine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 7 Rue Racine se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Racine se situe 37.19 % en dessous de la moyenne de Sens et 29.03 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
41 annonces en vente chez Flatway
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