Rue Racine, 89100 Sens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Racine, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 1 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Racine dans son marché local
Prix Rue Racine par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 624 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Racine se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Sens et 15.13 % en dessous de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Racine à Sens
Le loyer moyen estimé Rue Racine est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sens, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 6.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Racine
Les ventes enregistrées Rue Racine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Racine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 121 mètres
- - Sens à 2806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 308 mètres
- - Collège Champs Plaisants à 308 mètres
- - Lycée professionnel Pierre et Marie Curie - Lycée des métiers à 833 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Larousse à 471 mètres
- - Ecole élémentaire groupe Paul Bert à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Racine
Adresses Rue Racine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Racine, classées par tranches de numéros.
