26 bis Rue René Binet, 89100 Sens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue René Binet, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 9.22 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 26 bis Rue René Binet, 89100 Sens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 152 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Binet à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champs Plaisants à 753 mètres
- - Collège privé Saint Etienne à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Catherine et Raymond Janot - Lycée des métiers à 1212 mètres
- - Ecole maternelle des Arènes à 654 mètres
- - Ecole élémentaire du Jeu de paume à 603 mètres
Ventes au 26 bis Rue René Binet
Les 6 ventes au 26 bis Rue René Binet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue René Binet dans son marché local
Prix du 26 bis Rue René Binet par rapport à la voie
Sur Rue René Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 26 bis Rue René Binet se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue René Binet par rapport à Sens et à Yonne
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue René Binet se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Sens et 7.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
