Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue Sylvain Dupêchez, 89100 Sens, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 29.85 % à celui du n°18 bis et de 43.12 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Foch Maillot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 46 parkings - 1372 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 8 ventes au 18 Rue Sylvain Dupêchez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sylvain Dupêchez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 18 Rue Sylvain Dupêchez se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sens, le prix moyen des appartements atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Sylvain Dupêchez se situe 30.78 % au-dessus de la moyenne de Sens et 47.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sens baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 403 €/m² au premier semestre 2020 à 1 823 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 671 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Sylvain Dupêchez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
PRIVILEGE IMMO
Sens 89100
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